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不是只有中国人爱投资希腊房产,23万德国人正在赶来!
发布时间:2019-05-10
 

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希腊作为欧盟“黄金签证”门槛最低的国家。任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得在希腊的永久居留权截至2018年7月27日,获发希腊居留许可的总人数达到20456人,2018年前半年共获批2968份申请,发放签证7565人。其中中国申请人1395份,共发放签证3644人,约占比47%,其次是俄罗斯人和土耳其人。由此可见,外籍人士对希腊及希腊房地产市场兴趣越来越浓厚!




据媒体报道,过去数月,由于外国投资者对希腊房地产的需求不断增长,很多国家已经发展起推广希腊公寓和度假屋的国际网络平台。比如,最近在德国柏林就建立了这样的一个网站平台。

该平台上提供超过6000多处的希腊房产供投资客选择。这一网站主要针对德国的投资者,但目前正在计划将其扩展到其他讲德语的国家或地区,如奥地利、比利时、瑞士和卢森堡的部分地区。除了德国人对希腊地产兴趣浓厚以外,俄罗斯人、英国人、土耳其人等等也是在希腊频繁置业的买家。



根据调查,超过23万德国人对希腊房地产非常感兴趣,这意味着,即使其中一半人在未来几年内购买价值平均10万欧元的房产,就可以创造出一个价值超过110亿欧元的潜在市场。

希腊总理也是信心满满地表示:
希腊再次成为了一个充满希望的投资目的地,这也是一个非常安全的投资目的地。我呼吁来自各国的投资者相信希腊的投资和发展潜力。目前,我们正在向着经济繁荣、增长的目标迈进。希腊的条件比以往任何时候都更加有利。随着希腊本国经济的发展和意欲抄底的投资人蜂拥而至,使得原本申请条件较为宽松的希腊购房移民项目呈现出了紧缩的趋势。


2018年希腊移民政策变化


7月31日

希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联、MASTER、VISA等)支付购房款,只能通过汇款或支票支付。

9月12日

申请费用从500欧元/人正式上涨为2000欧元/人。

10月10日

欧洲议会中的德国联盟党主席卡斯帕里强硬表态,呼吁应立即禁止所有欧盟护照买卖项目。欧盟委员会方面随后表示展开调查,预计将于11月下旬公布相关调查报告。

11月12日

希腊当地最大的欧洲银行发出紧急邮件通知,受希腊银行金融监管部门的指令,停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续,已经递交材料将逐步退还材料。

12月14日

“逐步取消欧盟永居(绿卡)和欧盟公民(护照)”的草案将进行讨论,并于2019年2月进行投票。


希腊黄金签证


申请条件:

申请人年满18周岁,无犯罪记录;

希腊购买25万欧元或以上的房产;

购买当地医疗保险。


移民优势:

高性价比:购房即可获绿卡;

投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

审批速度快:6-8个月即可办理完毕;

身份含金量高:拥有希腊身份可畅行28个申根国;

申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。


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